利比香港建筑成本报告2025年第二季

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陈文康

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根据最新发布的《利比香港建筑成本报告》,预计未来数季,投标价格指数将呈窄幅震荡微跌态势。

香港经济在2025年第一季度实现稳健增长,主要受惠于商品及服务出口走强和整体投资开支回升,尽管私人消费仍显疲弱。建造业虽持续收缩,但跌幅较上季度有所放缓。政府统计处最新数据显示,名义建造总支出同比下降3%,其中私人投资下滑2.9%,反映市场环境变化下的审慎情绪。公共建造开支同比亦减少1.5%,但较前期呈现进一步复苏迹象。

2025至2026年度财政预算案重点推进”香港绿色城市”计划,着力可持续城市发展与绿色基建建设。通过加快启德、东九龙、洪水桥/厦村及元朗南新发展区等重点项目招标,智能绿色集体运输系统建设将全面提速,进一步提升绿色出行的普及度。同期启动的”新田科技城”作为北部都会区战略项目,致力于推动香港创新科技发展,目标建设”国际创科新城”,其中包含落马洲河套区的港深创新及科技园(HSITP)。

建造开支同比跌幅收窄的支撑因素包括:长远房屋策略下的私人住宅供应计划、持续推进的大型公营房屋项目、全球贸易紧张局势缓和,以及内地经济平稳增长。然而美国贸易政策与货币政策走向的不确定性,仍构成重大地缘政治与经济挑战。预计未来数季,投标价格指数将呈窄幅震荡微跌态势。

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利比香港建造成本相对指数(CCR)
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