PARKLINE PLACE
在悉尼市中心推进 Parkline Place，所需要的更像是一场精密编排，而非传统意义上的建造：两栋建筑同步拔地而起，不同顾问团队并行推进，而一座全新的地铁站则在下方构成整个项目的运转脉搏。
Parkline Place 由 Foster + Partners 设计，这座 35 层高端办公楼建于 Gadigal地铁站上盖，是悉尼地铁的综合开发项目之一。在这里，办公空间、公共配套与交通基础设施作为统一而精心安排的城市片区同步建设。
At a glance
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客户Oxford Properties Group, Investa and Mitsubishi Estate Asia
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服务造价管理及工料测量
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业态类别商业, 综合体, 基础设施
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位置澳大利亚, 悉尼
实时统筹复杂系统
利比在投标阶段即已介入，协助搭建项目的商业基础。项目交付过程中，多支团队、承包商与顾问围绕两栋塔楼——Parkline Place 及相邻的 Indi建后出租项目——以及其下方新建地铁站同步推进。很少有顾问能全盘掌握整个片区。利比做到了。
Parkline Place 的成功，关键不只是建成一栋塔楼，更在于统筹一个完整的城市系统。多支团队在同一时间于地铁站上方交付不同建筑，各自面临不同压力与时间节点。我们的职责，是为这种复杂性带来清晰判断，让每一个决策都更有把握。Oliver Nichols, Director, RLB
这个项目经历了那段时期建筑行业最典型的所有挑战——疫情扰动、供应受限以及成本压力。但真正突出的，是各方之间的协作。施工方、顾问团队与投资方始终携手推进，最终交付了一个卓越的办公场所。Vicky Seretis, Associate, RLB
项目推进之时，外部环境极其动荡。施工全过程叠加了疫情冲击、工地封控、供应链延误、极端天气、劳资行动以及材料价格快速上涨等多重压力。在这样的环境下，开发商、投资方、顾问与承包商之间强有力的协作，支撑项目持续向前。
座围绕流动而构建的塔楼
Parkline Place 由 Foster + Partners 设计，提供灵活的 L 形办公平面，并坐拥俯瞰 Hyde Park 与悉尼港的开阔景观。
建筑立面以青铜、石材与玻璃重新诠释悉尼的砂岩建筑传统，绿化与遮荫公共空间也柔化了下方车站入口。
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35层
高端商业办公楼
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48,895平方米
办公空间
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1,542平方米
平均楼面面积
同步协调塔楼、车站与城市
利比横跨两栋塔楼所形成的独特全局视角，使团队能够更早识别风险，同时把握整个片区在价值工程、采购协同及进度效率方面的优化机会。
让每个运转环节各得其位
当 Gadigal地铁站正式启用时，来到 Parkline Place 下方的通勤者看到一个运转顺畅的城市：列车有序进出，公共空间充满活力，办公塔楼拔地而起。而他们看不见的，是背后那场精密编排——无数决策、调整与协作共同作用，才让这个复杂的城市系统得以精准运转。
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