WESLEY PLACE
Wesley Place，其意义远超一个普通的城市街区。项目的核心是落成于1858年的哥特复兴式地标——韦斯利教堂，周围环绕着教会无力维护的青石建筑。项目挑战在于，如何守护这些遗产的未来，同时为整个街区注入全新活力。如今，位于Lonsdale Street 130、140和150号的三栋办公塔楼，与五栋精心修缮的教会建筑比邻而立，由广阔的绿色空间和谐串联。然而，实现这一愿景的旅程却充满复杂性与挑战。
利比于2013年首度参与项目，为玛丽公主俱乐部的改造可行性提供评估。该建筑由教会于1926年建造，曾作为年轻女性的住所，自1988年关闭后便长期闲置。由于缺乏修复资金，教会面临艰难抉择。在Charter Hall收购该地块后，经与维多利亚遗产局磋商，确定俱乐部建筑结构无法保留。这一决定虽显艰难，却促成了重新开发，从而为韦斯利教堂和四座历史青石建筑的修复提供了资金，使这些珍贵遗产得以传承给后世。
每处细节都至关重要
利比在交付墨尔本多个标志性商业塔楼项目中积累的经验，为Wesley Place的工作奠定了基础。从概念设计阶段的可建性研判，到施工交付阶段的成本监控，项目犹如一个充满挑战的拼图：如何在珍贵遗产建筑旁进行地下室开挖？如何将塔楼悬挑于19世纪牧师住宅之上？如何在繁华的中央商务区有序安排施工流程？每一个环节都考验着利比成本专家的前瞻视野、精准把控与协同能力。
这无疑是我职业生涯中最引以为傲的项目之一。目睹人们在高耸入云的现代塔楼脚下这片绿洲草坪上惬意午餐，令人倍感欣慰。Charter Hall的远见卓识与不懈投入，使Wesley Place超越了商业开发的范畴，蜕变为一座真正的文化地标Tony Moleta, Director, RLB
Wesley Place汇聚了一支卓越的团队：富有远见的业主Charter Hall、建筑师COX、景观设计师OCULUS、承建商Lendlease、遗产建筑师Lovell Chen、考古与保护专家Vincent Clark & Associates、维多利亚遗产局和联合教会的专家，以及利比专业的成本管理团队。在每一阶段，我们的职责都是审验方案、预测成本，让Charter Hall确信项目愿景与价值可以实现统一。
时光淬炼，石钢交响
五座遗产建筑——韦斯利教堂、牧师住宅、校舍、管理员小屋和尼古拉斯大厅——均得到了精心的修复和前瞻性的改造。
出土的十万件文物——从裁缝别针、石板铅笔、夜壶、中国瓷器，乃至一枚鲸鱼牙——生动展现了墨尔本多彩的淘金热历史。
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110,000
平方米优质办公空间
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7,440
平方米占地，其中45%为城市公园绿地
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5,500
名日常工作者
历史在人们手中
项目将近半数用地（约7,440平方米）赠还城市作为公共空间，此举堪称厚礼。阳光洒满的庭院、树影婆娑的草坪、舒适的休憩座椅与蜿蜒的步道，共同向公众发出邀请。场地中央伫立着一棵古老的橄榄树，据传它自1839年便从耶路撒冷移植于此。在整个三年建设期内，这棵古树被悉心迁出、异地精心养护，而后荣归原址。如今，它不仅是上班族与访客的绿色休憩地的核心，更是穿越变迁、生生不息的象征。
保护历史，构筑未来
利比凭借严谨的成本规划，助力Charter Hall成功将顶级商业塔楼与墨尔本至关重要的遗产资产融为一体。我们始终在技术精度与文化敏感度之间寻求最佳平衡，最终打造出一个兼具商业价值与文化地标意义的典范项目。
奖项与荣誉
荣获2025年澳大利亚房地产委员会/莱德·莱维特·巴克纳尔创新与卓越奖“最佳遗产及适应性再利用开发项目”奖。
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