为什么未来将在五个维度中体现

  • 洞察
  • 为什么未来将在五个维度中体现
关于本文
Syidah Arnold

作者

Syidah Arnold

主题

数字化转型
市场洞察

立即注册,以获取最新的市场趋势和洞察

联系

5D BIM可以追溯到很久之前

早在1962年,工程师和互联网先驱Doug Engelbart 就描绘出一幅清晰的画面:「未来的建筑师在每个项目开始时,将输入一系列规格和数据——6英寸的楼板、深坑里12英寸厚8英尺高的混凝土墙等。随着建筑师工作不断深入,修改后的情况出现在屏幕上,结构初步形成。他不断地检查和调整……这些列表将形成更加详细和互相关联的结构,它代表了实际设计背后的成熟思想。」

Engelbart发明了鼠标、开发了超文本和网络计算机。但在有生之年,他未能见到一个计算机程序可以生成完全包含造价的设计。

建筑信息模型(BIM)的发展没有突飞猛进,总是时快时慢。20世纪50年代后期,设计从绘图板转移到二维CAD。20世纪90年代,3D BIM出现,到2000年,革命性的Revit增加了时间维度,带领我们步入4D时代。包含财务成本的5D自然成为下一步。

发展缓慢

但建筑业仍是最少出现颠覆性科技的行业之一。尽管大家在谈论数字孪生——BIM的下一步发展——最近一份技术采用状况的报告发现,只有37%的澳大利亚建筑公司已采用BIM。

当我做工料测量师后,开始以不同的视角审视这个行业。我曾有四年时间学习建筑和几年时间画图,可以清楚看到两个学科之间的鸿沟。

设计和测量的方式非常不同,正因为如此,工料测量师很少信任从设计中提取的信息。

一个成功的建设项目几乎是按预算完成,很少有空间留给数据匹配工作。因此,工料测量师继续依赖使用多年的测量方法,客户则继续深究PDF报告。

打破壁垒

但利比决心打造自己5D BIM的专家能力,我们与Investa和Willow合作交付值得信任的数据。

Willow 是一家为建筑世界构建数字孪生的技术公司,可以提供政策、框架和系统的见解。利比带来了工程造价。Investa是澳大利亚最大的商业写字楼开发商之一,在悉尼Clarence街151号的项目中提供了试点,并从客户角度给与了宝贵的意见。

作为试点项目的成员,利比团队——包括才华横溢的Kai Rala McKinnnon-Barbosa、Jennifer Wallace和Matthew Han——卷起袖子准备各种报告。范围从开发申请的成本计划到投标前估算、中期成本更新到当中的碳定价。Willow作为工程项目经理验证了该过程。

学习成果

那么,我们学到了什么?5D BIM 提供了许多好处,但先来看看最重要的5项……

  1. 实时且正确的时间监控:有了5D BIM流程,静态报告和被动成本管理都将成为过去。主动分析——每周甚至每天报告——让我们能够立即捕捉成本变动和差异,并在出现预算黑洞和价值工程成为唯一的选择之前进行调整。
  2. 以多种指标计算成本:造价只是衡量价值的一个指标。5D模型所产生的数据超越了标准造价,让我们能够从碳或健康等其他指标进行测量。
  3. 无限的选择:曾经我们会花大力气比较2到3个设计选项,现在几分钟内就可以审阅10个。客户只需单击几下,就可以看到设计和整体预算。这不是要快速便宜地堆砌,而是要用更智能和更好的方式建造。
  4. 魔鬼在细节中:我们询问了Investa的团队,从最初的设计阶段到运营,他们在项目的每个时间点都需要什么。现有的数据是不够,还是太多了?Investa提供了宝贵的意见,他们不需要像工料测量师那样知道每个门把手的精细成本,而是需要一个整体轮廓,比如外立面的每平方米成本来做出明智的决策。
  5. 增强智能: 5D BIM可以帮助工料测量师做到人脑思维的工作。我们则可以研究新的建筑材料或方法,发现新的价值领域,或者花更多时间与团队建立联系和合作。我们在人工测量上所节省的时间,可以用来为客户创造价值。

利比的下一步是在仪表板上可视化5D BIM的工作流程,并将范围扩大到施工阶段之外。

未来会是什么样子?Englebert 的愿景可能还需要几年时间。但我们认为PDF文档——很像三角板和电子表格——已经成为过去,未来将在五个维度中体现。

前一页
前一页
利比全球杂志《PERSPECTIVE 2021》
喜欢这则新闻?您还可以通过以下方式获得最新资讯 Linkedin