为下一代重塑零售产业

作为中国最宏伟的建筑物之一,天津恒隆广场不仅受到游客的欢迎,亦创造了新的社区连通方式。

中国天津

天津恒隆广场

在天津恒隆广场开始建造时,天津作为北京的海上门户,已经成为世界上最繁忙的国际航运港口之一。

这个革命性的零售开发项目使海河河畔焕然一新,并创造了独一无二的购物和文化体验。长度超过380米的天津恒隆广场沿河而建,是新商业区的核心,亦重新塑造了商场建设在中国城市中的角色。天津恒隆广场是中国最大的建筑物之一,也是天津最受欢迎的旅游景点。它创造了新的社区连通方式,并为往后几代人提供了宝贵的社会基础设施。

概况

  • 客户
    恒隆(天津)有限公司
  • 服务
    造价管理及工料测量
  • 业态类别
    零售
  • 位置
    天津, 中国
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完美呈现全新视角

天津恒隆广场项目在建造时面对极多挑战,其庞大的规模只是其中之一。独特的曲线屋顶、复杂的几何形状、非常规的楼面板、抗震的结构性限制,以及与临近建筑遗产浙江兴业银行大楼的融合,所有这些都需要一支具备超常规业务能力的项目团队。利比曾参与过全球革命性的零售项目,拥有专业知识、经验和技能,能够为项目呈现全新视角和展现完美的执行力。

“交付如此风格独具、规模庞大的建筑是充满挑战的,但结果令人欣慰,天津恒隆广场成为了这座城市商业中心的新焦点,吸引了当地居民、外地游客和世界级商户进驻,重新定义了整个地区的零售业。”
利比香港董事 胡锦棠

我们利用利比的动态项目数据库及对最佳实践基准的深厚知識,有序推进天津恒隆广场项目。随着零售业不断发展,利比已经做好准备,利用信息、匠心和新思路将幻想变成现实。

将幻想变成现实

天津恒隆广场项目由美国建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)设计,该建筑的巨型外壳是地区内最长的单体结构之一,高七层,由二十二条混凝土“曲梁”及一万多片玻璃面板组成。带弧度的混凝土曲梁和玻璃面板令人联想起巨大的鲸鱼骨架。KPF的设计负责人曾说“赫尔曼·梅尔维尔(美国小说《白鲸》作者)看到都会从中获得灵感”。

天津恒隆广场在周边街道设立了多个入口,在传统闹市中呈现出一种现代气息。

大型中庭兼具公共广场的功能,而垂直的大厅则将购物者送到较高的“天街”。这一概念颠覆了传统的零售思维,将最受欢迎的零售店舖放在最顶层,鼓励人们到这栋多层建筑的不同楼层消费。

  • 380
    超长外壳结构
  • 140
    平方英尺(13万平方米)的零售区域
  • 10000
    玻璃面板

在人流量与利润之间取得平衡

天津恒隆广场证明,建筑物不仅仅是实体店,同时也是社区创造者。但是,我们需要在商业目标和社区成果之间努力保持平衡,从而提供最佳空间。利比的项目团队通过严格控制成本和进度,圆满完成任务。

可持续发展的成功故事

在利比,我们相信可持续发展的未来是建立在新思路和勇于创新上。从节能照明到按需控制通风的停车场,天津恒隆广场拥有多项可持续性的建筑设计特色。这些环保措施在正常营业的情况下可节省13%的能源。2015年,天津恒隆广场获取美国绿色建筑协会的“能源及环境设计先锋” (LEED)金奖认证,并在“亚洲国际房地产”大奖中获评为“亚洲最佳创新绿色建筑”。