以最新科技打造智慧建筑

获奖办公大楼采用数字孪生技术,为人们带来幸福感

悉尼,澳大利亚

BARRACK PLACE

2013年,Investa开始规划Clarence街151号的开发项目。在当时,“智慧”建筑意味着良好的建造管理,而数字孪生仅应用在制造业中。凭借远见卓识, Investa在很多领域开创了业内先河,其中就包括澳大利亚首个应用数字孪生技术的综合办公楼。

Barrack Place的项目团队可谓星光熠熠:Investa代表 Oxford Investa Property Partners负责开发,Architectus负责设计,Arup负责工程,而利比负责合约和造价。事实证明,这是一个成功的组合:Barrack Place获得2020年澳大利亚房地产协会的“创新与卓越奖”—利比澳大利亚开发项目奖。

概况

  • 客户
    Investa
  • 服务
    造价管理及工料测量
  • 业态类别
    办公楼
  • 位置
    澳大利亚, 悉尼

数字孪生,全新视角

在正式建造之前,Barrack Place的每个元素就已映射在了数字世界中。业界领先的数字孪生技术追踪了25,476个组件,形成深厚的数据库,从设计师图纸到机器设备的服务历史,几乎囊括了所有内容。利比与科技公司Willow合作交付Barrack Place的数字孪生,它更可通过IoT传感器捕捉实时数据,为建筑物管理提供卓越的洞察和效率,这是传统方法无法做到的。

「凭借在BIM领域的经验,利比交付了澳大利亚首个综合办公楼的数字孪生,实现了 Barrack Place的价值最大化。」
利比董事总经理Stephen Mee

利比团队在项目的设计开发、招标和合同后成本管理阶段都提供了指导。我们通过工程量清单在 BIM中为Barrack Place建模,帮助项目实现了竞争性招标,提升了项目可行性。

将文化遗产打造为现代传奇

Barrack Place在19世纪是悉尼最早一批咖啡馆——中央咖啡宫的所在地。Barrack Place从旧时仓库的行车道和庭院中汲取灵感,创造出生机勃勃的空间。

澳大利亚绿色之星6星认证、澳大利亚国家建筑环境评估方法能源计划5.5星认证和Well健康建筑标准白金级认证

一系列材料和建筑细节构建出丰富和充满质感的环境,和这里的历史相得益彰。利比帮助项目进行了可行性和敏感度分析,确定保留古迹的最佳方法,同时交付最优秀的现代办公室。

  • 2018
    年项目完工
  • 18
    层悉尼中央商务区办公大楼
  • 22,000
    平方米优质租户空间

为人类和地球打造标志性项目

Barrack Place的设计融合了健康和幸福元素。旅途终点设施鼓励人们选择骑行的方式通勤。先进的空气过滤器为建筑物提供的新鲜空气,比《澳大利亚建筑规范》所要求的多50%。紫外线灯可消灭微生物和霉菌。环绕的绿色植物和充足的自然光线营造出安静、互联互通的工作场所。所有这些元素都令Barrack Place能够充分照顾人们的需求。

推动城市发展的最佳项目

Barrack Place所带来的不仅仅是一座建筑,它充满现代感的设计与周围环境相得益彰,令悉尼中央商务区的西北部焕然一新。利比为项目提供准确的预算和成本建议,为这座高质量建筑做出了贡献,经得起时间考验。