世界级滨海办公场所

国际品质的建筑,提升当地格调和基础设施

新西兰奥克兰

普华永道大厦

商业湾位于皇后街和怀特玛塔港的交汇处,在这个海滨一角,建有新西兰最高的建筑、最大的交通基建项目和最富远见的城市更新项目。高品质零售和餐饮设施(包括40家酒吧和餐厅)还有五座相连的办公大楼齐聚商业湾,普华永道大厦就是当中最闪耀的建筑。

作为新一代办公场所,普华永道大厦高180米,由Warren and Mahoney与伍兹贝格建筑师事务所联合设计。整座大楼由内向外延伸,宽敞的楼面约1,350平方米,可饱览怀特玛塔港北东西三面的壮丽景色。普华永道大厦的空中大堂提供流畅的数字化体验,是工作空间的延伸。大堂外设有空中露台,1,400平方米的美妙空间富有弹性,可适应全新办公时代。

概览

  • 客户
    Precinct Properties
  • 服务
    造价管理及工料测量
  • 业态类别
    办公楼
  • 位置
    奥克兰, 新西兰

改变,需要勇气和承担

新西兰迄今为止最大的基础设施项目——奥克兰市中心环线铁路(City Rail Link)改变了人们的出行方式,而要选择一个地底隧道将会经过的地点绝对需要勇气。2015年,Precinct Properties在获得利比详尽的成本核算后买下了该地块,并与奥克兰交通局签订了开发协议,协调环线铁路的建设。

在普华永道大厦开始设计前,隧道路线就已经确定了。测试了多种设计方案后,项目团队确定了可最大化使用地下空间的阶梯式设计。地下室底部低于海平面四层,因此建造了地下连续墙来止水抗渗。

「作为中央商务区独一无二的存在,普华永道大厦建在交通枢纽之上,为相互连接的办公大楼提供服务,越来越多的市中心居民、办公室白领和通勤者都可享用高质量的设施。」利比奥克兰董事总经理Stephen Gracey说。

「城市再生项目在施工期间常常会因交通混乱和延误造成困扰,所以社区总会关心付出和回报是否成正比。但普华永道大厦的成功向人们展示,只要我们坚守信念和承诺,城市更新项目将会造福几代人。」
利比奥克兰董事总经理 Stephen Gracey

2021年11月,普华永道大厦在新西兰房地产协会行业大奖中荣获最高奖,表彰Precinct Properties的创新设计和建造,对经济和社会的贡献,还有对可持续性及愿景的承诺。房地产协会首席执行官Leonie Freeman称普华永道大厦是「勇敢而具有挑战性的开发项目,为城市及社区带来了显著的经济和社会效益」。

终极梦想是绿色环保和造福人类

普华永道大厦是新西兰最具可持续性的高层办公楼,获得新西兰绿色建筑委员会颁发的五星级绿色之星设计评级。

商业湾位于怀特玛塔港南岸,自19世纪以来一直是运输、贸易和商业的枢纽。Precinct Properties与毛利原住民地权机构mana whenua密切合作,为商业湾的巷道和艺术品命名和设计。

  • 39
    层塔楼——新西兰最高的建筑
  • 180
    米高,俯瞰奥克兰港
  • 97,500
    平方米,包括1,350平方米楼面面积

Precinct Properties不负盛名

普华永道大厦拥有五星级的旅途终点设施和灵活的会议室。在普华永道大厦的底部,曾经的传统购物中心已被重新构想为几个露天小巷。对每天在附近工作的10,000多人来说,只需乘电梯即可抵达120家时尚和餐饮店,这真是太棒了。

障碍与机遇

项目团队克服了一系列障碍,交付了普华永道大厦和商业湾街区。尽管面对重重挑战,建造商Fletcher仍交付了非凡的发展项目。

「利比与 Precinct Properties和Fletcher Construction有30多年的合作历史。专业和相互尊重见证了普华永道大厦顺利落成,这种精神已经在数个新项目中延续。」Stephen说。